Fontanería para comunidades de vecinos y fincas

Qué hacemos en edificios y comunidades

• Montantes y distribuciones generales: fugas, sustitución de tramos con corte de agua avisado y organizado con los vecinos.
• Bajantes que rezuman, huelen o filtran al piso de abajo, tanto verticales como colectores enterrados.
• Grupos de presión: averías y revisiones para que a los pisos altos les llegue el agua con la presión que toca.
• Fugas en zonas comunes: patios, garajes, cuartos de contadores y jardines, localizadas con geófono y cámara antes de abrir.
• Llaves generales y de rellano agarrotadas, que en un edificio con años son la diferencia entre cortar un piso o cortar el bloque entero.

¿La avería es del vecino o de la comunidad?

La discusión eterna de cualquier junta. La referencia general es esta: lo que está antes de la llave de corte de cada vivienda (acometida, montantes, contadores generales, bajantes comunes) suele ser de la comunidad; lo que está después, del propietario. Nuestro diagnóstico dice negro sobre blanco dónde está el fallo, con fotos, y eso corta en seco la mayoría de discusiones. Comprobación rápida para el vecino con dudas: cierra tu llave general y mira tu contador; si sigue corriendo, el problema apunta fuera de tu vivienda.

Cómo trabajamos con administradores de fincas

• Un interlocutor y respuesta rápida: el administrador manda el aviso, nosotros gestionamos con el vecino afectado y le devolvemos el parte cerrado.
• Presupuesto por escrito antes de actuar, salvo urgencia real que no admita espera, y ahí también se informa antes de intervenir.
• Factura e informe con fotos de cada intervención, listos para la junta y para el seguro de la comunidad.
• Avisos de corte organizados: si hay que cortar el agua del bloque, con antelación y en la franja que menos moleste.

Qué cuesta el mantenimiento de comunidad

Cada finca es un mundo, así que los presupuestos se hacen por trabajo y por escrito. Como referencia, los avisos puntuales parten de los mismos rangos que cualquier vivienda (salida y valoración 40 – 80 €, localización de fuga sin obra 100 – 250 €) y los trabajos mayores, como sustituir tramos de montante o bajante, se presupuestan tras verlos. Los rangos generales de la provincia están en nuestra guía de precios de fontanero en Cádiz.

También alojamientos turísticos

Gestionamos la fontanería de pisos turísticos y de temporada, donde el tiempo manda: una avería con el piso alquilado, o con entrada el sábado, no puede esperar. Coordinamos directamente con el gestor del alojamiento y priorizamos esos avisos.

Damos servicio a fincas de toda la Bahía: los edificios del casco y Puertatierra en Cádiz, los bloques de San Fernando y Puerto Real, y las urbanizaciones con piscina y jardines de El Puerto de Santa María y la costa, donde el riego y los grupos de presión dan tanto trabajo como las viviendas.